Investir dans un OPCI est une solution innovante de diversification immobilière.
Un investissement simple :
Un investissement dans l’immobilier sans les soucis de gestion d’une acquisition directe
Un mécanisme d’investissement simple
Une gestion confiée à une équipe pluridisciplinaire de professionnels spécialisés
Un investissement sur mesure :
L’investisseur choisit le montant de son investissement en fonction de ses choix en termes de diversification de ses actifs financiers et plus généralement de son patrimoine
Un investissement diversifié :
L’OPCI offre l’opportunité aux porteurs de parts d’investir indirectement une partie de leur patrimoine dans l’immobilier.
Ce véhicule collectif, permet de mutualiser efficacement les risques : diversification des types de biens, diversification géographique et dispersion du risque locatif
Un investissement sécurisé :
La stabilité d’un placement immobilier considéré sur le long terme
Un placement largement décorrélé des marchés financiers
Le support idéal d’un investissement combinant au mieux le rendement en capital et le rendement en loyers
Un investissement liquide :
L’un des avantages de l’investissement dans un OPCI est la liquidité du placement : souscription ou rachat de parts à chaque arrêté de valeur liquidative (minimum semestriel), constitue un avantage considérable.
Un investissement générant des revenus complémentaires réguliers :
Les actifs immobiliers détenus par l’OPCI génèrent des revenus locatifs issus de la location du patrimoine. Chaque année, l’OPCI a une obligation de distribution de dividendes à ses porteurs de parts provenant de :
85% minimum du résultat afférent à la location des immeubles construits à usage professionnel
100% des dividendes et parts sociales perçus
100% des produits de placements à revenu fixe perçus
60% minimum de la plus-value réalisée au titre de la cession des valeurs mobilières