Investir dans un OPCI est une solution innovante de diversification immobilière.
Un investissement simple :
Un investissement dans l’immobilier sans les soucis de gestion d’une acquisition directe- Un mécanisme d’investissement simple
- Une gestion confiée à une équipe pluridisciplinaire de professionnels spécialisés
Un investissement sur mesure :
L’investisseur choisit le montant de son investissement en fonction de ses choix en termes de diversification de ses actifs financiers et plus généralement de son patrimoine
Un investissement diversifié :
L’OPCI offre l’opportunité aux porteurs de parts d’investir indirectement une partie de leur patrimoine dans l’immobilier.
Ce véhicule collectif, permet de mutualiser efficacement les risques : diversification des types de biens, diversification géographique et dispersion du risque locatif
Un investissement sécurisé :
- La stabilité d’un placement immobilier considéré sur le long terme
- Un placement largement décorrélé des marchés financiers
- Le support idéal d’un investissement combinant au mieux le rendement en capital et le rendement en loyers
Un investissement liquide :
L’un des avantages de l’investissement dans un OPCI est la liquidité du placement : souscription ou rachat de parts à chaque arrêté de valeur liquidative (minimum semestriel), constitue un avantage considérable.
Un investissement générant des revenus complémentaires réguliers :
Les actifs immobiliers détenus par l’OPCI génèrent des revenus locatifs issus de la location du patrimoine. Chaque année, l’OPCI a une obligation de distribution de dividendes à ses porteurs de parts provenant de :
- 85% minimum du résultat afférent à la location des immeubles construits à usage professionnel
- 100% des dividendes et parts sociales perçus
- 100% des produits de placements à revenu fixe perçus
- 60% minimum de la plus-value réalisée au titre de la cession des valeurs mobilières